Основные моменты раздела квартиры при разводе в Беларуси

Содержание

  1. Как происходит деление недвижимости при разводе
  2. Как происходит выделение недвижимости
  3. Какое имущество не может подлежать разделу
  4. Варианты расторжения брака с последующим разделом имущества
  5. Почему распадаются браки
Основные моменты раздела квартиры при разводе в Беларуси

Основные моменты раздела квартиры при разводе в Беларуси

Раздел квартиры при разводе в Беларуси хоть и не отличается от процесса раздела имущества в соседних странах, однако все же имеет некоторые особенности.

Но не стоит забывать, что раздел имущества при разводе это всегда крайне сложная и неприятная процедура. Особенно если речь идет о разделе квартиры.

Как происходит деление недвижимости при разводе

Как правило, именно данная отрасль судебных разбирательств имеет более затяжные споры не только в Белоруссии, но и во всем мире. Существуют общие положения, которыми оперируют суды при разделе имущества между сторонами, при условии, конечно, что те не заключали между собой брачный контракт.

В Кодексе Республики Беларусь условлено, что все нажитое и купленное в период брака неоспоримо является общей собственностью обоих супругов. А кто именно из супругов совершал покупку, на кого оформлена данная покупка и каким образом она совершалась, не имеет ни малейшего значения. Оба супруга при разводе имеют равные права на все имущество, приобретенное в период брака.



К примеру, достаточно распространенная ситуация: молодые люди женятся, живут какое-то время в квартире мужа, но затем решают переехать. Изначально квартира считалась собственностью мужа, и супруга на нее никаких прав не имела.

Но как только они совершат размен, то есть продадут квартиру мужа, и купят более подходящую, приобретенная квартира будет считаться общей, так как данная покупка будет ничем иным, как приобретенным в браке имуществом. А в случае семейных раздоров с последующим разводом супруга вполне законно будет иметь право на 50% этой квартиры и всего нажитого, даже если за весь период она ни дня не проработала и не сделала никакого материального взноса.

Однако суд имеет право отступить от закона про равное разделение имущества, учитывая интересы несовершеннолетних граждан и интересы одной из сторон.

Как происходит выделение недвижимости

Основные моменты раздела квартиры при разводе в Беларуси

Размер эквивалента может быть обговорен между двумя супругами или же быть основанным на результатах экспертизы

Постановлением суда Белоруссии жилище может быть полностью отдано одной из сторон, но только в том случае, если другая сторона даст согласие на получение суммы, равной стоимости ее доли в праве собственности на имущество.



При отсутствии технической возможности на переустройство и перепланировку жилое помещение может быть разделено по требованию собственников с выделением им в пользование изолированных жилых комнат. Подсобные помещения остаются при этом в их общем пользовании.

Согласно основным положениям законодательства Белоруссии, регулирующим раздел недвижимости между бывшими мужем и женой, раздел квартиры или любого другого жилья, находящегося в общей собственности, подразумевает переход частей данной собственности каждому из супругов.

Если же при бракосочетании между молодоженами заключается брачный договор, это может быть хорошей опорой для исключения неясностей и проблем в разделении имущества.

Какое имущество не может подлежать разделу

Любая вещь или недвижимость, которая не является общей собственностью супругов, не может подлежать разделу.

Также раздел не может коснуться следующего имущества:

  • имущества, принадлежащего одному из супругов до вступления в брак; имущества, которое в период брака одна из сторон получила в качестве наследства или дарственной; личных вещей и одежды, личных вещей и одежды несовершеннолетних детей (школьные принадлежности, музыкальные инструменты и т.п.). Данные вещи будут переданы законному опекуну, с которыми останется несовершеннолетний.

Стоит учесть тот фактор, что принадлежащее лишь одному из супругов имущество может быть признано постановлением суда общей собственностью, если выяснится, что были произведены капиталовложения, существенно повлиявшие на увеличение стоимости данного имущества.



Варианты расторжения брака с последующим разделом имущества

Основные моменты раздела квартиры при разводе в Беларуси

Существует два варианта расторжения брака по инициативе одной из сторон

Первый вариант подразумевает получение решения о разрыве брака, а после развода либо раздел имущества между сторонами происходит добровольно, либо в суд подается исковое заявление с требованием раздела имущества, нажитого в период брака.

Данный вариант имеет как положительные, так и отрицательные моменты. К положительным аспектам относится тот факт, что раздел, к примеру, квартиры происходит между лицами, уже не состоящими в браке, а споры решаются поэтапно.

К отрицательным аспектам следует отнести то, что сторона, подающая иск, обязана выплатить государственную пошлину в размере 5% от стоимости собственной половины имущества.

Второй вариант предусматривает подачу заявления о разбиении брачного союза, а в процессе его рассмотрения подается еще одно заявление, с требованием раздела нажитого совместно имущества. В таком случае сторона, подавшая иск, не обязана выплачивать государственную пошлину, так как по результатам данная выплата будет взыскана с проигравшей стороны.



Однако минусом данного варианта является тот факт, что подобные споры, как правило, достаточно долго рассматриваются и решаются, а супруги пребывают в браке до самого вынесения решения суда.

Почему распадаются браки

Конечно же, браки распадаются сплошь и рядом, и разводом сейчас никого не удивишь. А действительно крепких и счастливых семей, построенных на взаимном уважении и внимании, очень мало. В основном браки разрушаются из-за конфликтов и недопонимания, что приводит к таким малоприятным процессам, как раздел имущества, раздел опеки над детьми, и прочим разногласиям, решение которых все чаще решается через суд.

Сегодня большинство супругов скорее отдадут свою судьбу в руки правовых органов, чем попытаются самостоятельно уладить конфликты или даже пойти на уступки. Отсудив половину имущества, люди возвращают себе лишь материальное, забывая о том духовном, что они теряют, когда хотят разрушить брак, не говоря уже о моральном состоянии после развода.

Не всегда браки заключаются на небесах, но, чем больше значения мы будем придавать этому событию, чем серьезнее будем относиться к союзам, тем меньше будет работы у судов, и такие неприятности, как раздел имущества при разводе, все меньше и меньше будут встречаться в окружающем мире.

Основные моменты раздела квартиры при разводе в Беларуси

Самые читаемые:

Льготы на земельный налог для пенсионеров в 2016-2017 году
Для пенсионеров...
Стоимость растаможки автомобиля и порядок прохождения таможни
Многие модели и...
Государственная академическая стипендия: общая информация
Государственная...
Как продать комнату в коммунальной квартире поэтапный процесс
Основные хар...
Ввоз собак за границу правила, документы, справки
Поездка за гран...
Банкротство ТСЖ или кто отвечает за их долги?
Товарищество со...
Положены ли льготы пенсионерам и ветеранам труда по оплате коммунальных услуг
Потрудившись дл...
Как получить разрешение на строительство многоквартирного дома, магазина, нежилого здания, гаража
Получение разре...
Основные плюсы и минусы брачного договора
СодержаниеРегла...
Порядок уплаты и размер налога с продажи квартиры в 2016 году
Для многих собс...
Карта аттестации рабочего места по условиям труда основные этапы проведения
Что представ...
Документы подтверждающие регистрацию по месту жительства
На законодатель...
Форма 3-НДФЛ для налогового вычета в 2017 году: образец заполнения и бланк для скачивания
Налоговые вычет...
Отказ от прививки от гриппа в 2016 году – бланк заявления
Отказ от привив...
Как правильно сказать ребенку о предстоящем разводе: советы психолога
СодержаниеКонец...
Бланк договора аренды жилого помещения важные условия
Что представ...
Как избежать участи наследника, оставленного с носом? Признание завещания недействительным
При вступлении ...
Расторжение договора купли-продажи квартиры сроки и гарантии
Основания Причи...
Отказ от наследства в пользу другого наследника
Законы нашего г...
Пенсии и пенсионная реформа в Украине в 2016-2017 году: последние новости
Последние новос...
Как осуществляется покупка или продажа квартиры с прописанным человеком
Поспешная прода...
Cколько времени длится развод через суд если есть ребенок?
Главная ценност...
Платят ли пенсионеры налог на имущество и какие на него льготы в 2017 году?
В налоговой баз...
Продажа доли в квартире: порядок, договор, продажа с долей несовершеннолетнего, что изменилось в 201...
Продажа доли не...
Процедура получения и описание градостроительного плана земельного участка
В больших и не ...
Наследование акций: по общим правилам и в стандартные сроки
Одна из категор...
Компенсация морального вреда по закону о защите прав потребителей
Практически все...
Продажа арестованного имущества судебными приставами инструкция по проведению торгов
Реализация а...

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*