Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн

Что такое кадастровый номер

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн

Кадастровый номер – это своего рода уникальный идентификатор, который присваевается после вступления Закона о Кадастре.

Что включает в себя кадастровый номер

Поскольку кадастровый номер уникальный в своем роде, то в его состав входят наборы из цифр:

  1. Регионального номера объекта недвижимости.
  2. Номера округа.
  3. Квартала земельного участка.
  4. Номера самого земельного участка.

Из первого блока можно узнать информацию о регионе, где расположен объект недвижимости, а из второго- территориальный округ, третий блок обозначает код зоны расположения, а последние цифры предназначены для нумерации объекта.

Какую информацию можно получить, зная кадастровый номер

Для примера давайте расшифруем кадастровый номер вот этого объекта: 47:14:1203001:145.

  1. 47 обозначает округ, где расположен объект, он обозначает Ленинградскую область. То есть первые цифры обозначают регион расположения недвижимости.
  2. Затем стоит обозначение района, административного округа. Цифры 14 присвоены Ломоносовскому району, то есть указывает на принадлежность к определенному району объекта недвижимости.
  3. В третьем блоке стоят цифры, обозначающие принадлежность к определенной зоне, массиву земель или определенному кварталу.
  4. Ну а в последнем блоке индивидуальный номер участка земли, присвоенный кадастровыми службами, за этим номером он числится в едином реестре земель.



Зачем проверять кадастровый номер земельного участка

Кадастровый номер уникальный, его присваивают при постановке на учет собственником объекта, следовательно, по номеру можно узнать, принадлежит ли участок, например, продавцу, и имеет ли он право на совершение сделок?

Ведь только уникализация номеров позволяет с точностью определить не только местонахождение участка на кадастровой карте, но и определить его хозяина. Часто хозяйствующими субъектами являются административные власти района, но недобросовестные владельцы арендованных участков пытаются выдать их за свою собственность, и совершить с ними противоправные действия.

Например, хозяин хочет совершить сделку с недвижимостью, право собственности которой оформлена в другом месте, но он выдает ее за местную недвижимость. Но по номеру можно выяснить точное расположение объекта недвижимости на портале Россреестра по публичной интерактивной карте, что исключает подлог документов для сделки.

Также кадастровый номер нужен для получения выписки о собственнике или собственниках, их возникших правах на недвижимость, о наложенных судебными или исполнительными властями ограничениях, а это очень важно для совершения сделок с правомочным владельцем недвижимости. Выписку выдают по первому требованию без ограничений.

При совершении любых сделок нужно удостовериться в правомочиях продавца или арендатора, и в этом поможет кадастровый номер участка.



Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн по адресу

Если вам известен только адрес недвижимости, но есть необходимость проверить кадастровый номер, то можно при помощи интернет-технологий выяснить это не выходя из дома. Нужен только компьютер и подключение к интернету.

Инструкция

Для проверки кадастрового номера по известному адресу нужно воспользоваться онлайн-сервисом портала Россреестра, заходим на официальную страницу https://rosreestr.ru/site/:

  • Находим опцию «сервис», открываем вкладку «справки об объектах недвижимости».
  • На открывшейся странице в поле «адрес» указать нужные данные. И выбрать опцию «показать государственный кадастровый номер». Сделайте запрос.
  • После поиска на экране будет показан кадастровый номер нужного объекта.
  • Если нужна дополнительная информация, то можно опять воспользоваться опцией «сервис», но выбрать подраздел «публичная кадастровая карта», где объект недвижимости будет отображен на плане местности.
  • Если нужны свежие сведения, и узнать, не исключен ли объект из реестра на сегодняшний день, то нужно воспользоваться опцией «сведения об обновлении информации», кнопка расположена в правом нижнем углу экрана.

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн по номеру

С внедрением онлайн-сервисов можно без проблем получить доступ к разной информации, в том числе и кадастровым данным. При их помощи по кадастровому номеру можно  получить доступ к сведениям не только своего участка, но и любого другого.



Такая информация просто необходима при совершении сделок, ведь можно узнать стоимость участка по кадастровой оценке, вид разрешенного использования земли, и определить налоговую ставку.

Очень востребована онлайн-услуга по получению выписки ЕГРП, в которой есть вся необходимая информация об объекте недвижимости.

Для получения выписки по кадастровому номеру нужно зайти на портал государственных услуг, выбрать опцию «получить сведения», и кликнуть по зеленому баннеру справа на странице. Здесь нужно заполнить форму заявления и указать кадастровый номер, и сделать запрос на формирование выписки.

Через 5 рабочих дней письмо придет на адрес электронной почты, где будет представлена выписка по интересующему объекту недвижимости. Правда, услуга платная, придет заплатить 200 рублей за предоставление выписки.

Самые читаемые:

Раздел машины при разводе
СодержаниеК как...
Договор купли-продажи дачи составление соглашения
Образец договор...
Можно ли выписать ребенка из квартиры и как это делается
Жилищные вопро...
Как оформить отказ от наследства в России: право и способы
Бывает, что нас...
Стоимость развода через ЗАГС в 2015 году в России
В жизни может в...
Возможна ли прописка в съемной квартире, и какие права она дает?
Под временной п...
Замена водительского удостоверения в связи со сменой фамилии
Со временем, мн...
Проверка техосмотра по базе ЕАИСТО поэтапный процесс контроля
Что представ...
Как рассчитать стоимость квартиры пошаговая инструкция
Принятие решени...
Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг порядок предоставления
Из года в год р...
Договор долевого участия в строительстве: как составить по ФЗ 214 и его образец, актуальный на 2016-...
Покупая квартир...
Акт сдачи-приемки выполненных работ форма за 2016 год
Ряд юридических...
Земли промышленного назначения: категории, характеристики, нюансы использования
В какой-то моме...
Вывоз ребенка за границу как выехать с ребенком на отдых, мероприятие или лечение за границу
Чтобы родители ...
Как правильно сказать ребенку о предстоящем разводе: советы психолога
СодержаниеКонец...
Как выйти из депрессии после развода
СодержаниеПочем...
Как найти и снять квартиру у ее хозяина?
Не все имеют со...
Выписка из домовой книги порядок получения
Основная сут...
Как получить разрешение на ношение и хранение оружия
Время на дворе ...
Особенности покупки квартиры с обременением
Приобретение кв...
Как оформить завещание на квартиру?
Каждый граждани...
Оплата простоя по вине работодателя ключевые моменты
Что представ...
Как приватизировать муниципальную квартиру полезные советы
Законодательная...
Размер и условия назначения государственной пенсии по инвалидности в 2016-2017 году
Правила получен...
Какие документы необходимы для страховки автомобиля
В чём суть а...
Как разрешить индивидуальный трудовой спор: все моменты от А до Я
Индивидуальные ...
Министерство Финансов России задумалось о частичной разморозке пенсионных накоплений с 2018 года
В 2018 году Мин...
Продажа квартиры родственнику: основные правила и нюансы
Продажа квартир...

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий