Что будет, если не приватизировать квартиру?

Что такое приватизация квартиры

Приватизация дает владельцу той или иной жилой площади полную свободу в своих действиях, связанных с данными квадратными метрами, этим она и привлекательна, что дает возможность гражданину почувствовать себе этаким монархом своего дома. Также, стоит отметить, что процесс совершения приватизации исключительно добровольный, так как, никто не может заставить проделывать данную процедуру для кого-то или под воздействием чего-либо.

Что будет, если не приватизировать квартиру?

Весь алгоритм требует небольших капиталовложений, дабы оплатить госпошлину, плюс для получения некоторых документов и актов требуется наличие материальных средств.

Однако, есть способ приватизировать квартиру сугубо на бесплатной основе, но чтобы полноценно совершить такого рода сделку нужно иметь справку, говорящую о том, что ваше недвижимое имущество находится на постановлении в местном жилищном фонде.

Как и во всех законодательных решениях на государственном уровне, в этом тоже существуют свои исключения, справка не может быть выдана зданиям, которые находятся в плохом состояние, т. е. вполне может разрушаться какая-либо его часть, также строительным объектам, отданным под военные нужды.



Что будет, если не приватизировать квартиру

Те кто не отказался от приватизации жилья нет риска оказаться на улице, даже при условии соблюдений всех условия соц.найма.

Также уже не сможете сдавать или продавать квартиру, так как, она будет принадлежать гражданину косвенно.

Плюсы и минусы

Сейчас рассмотрим наиболее острые причины того или иного действия.

Преимущества:

  1. Одним из основополагающих плюсов, который подталкивает человека на полноценную приватизацию является то, что вся недвижимость всецело переходит в руки этого гражданина, и он может ей распоряжаться сугубо как ему вздумается.
  2. Также, стоит отметить, имеющийся плюс в исключительно материальном смысле, а именно продажа квартиры не займет много времени, так как, уже приватизированные жилплощади расходятся гораздо активней относительно противоположных. В дальнейшем такой факт может достаточно хорошо помочь тиражах конкурентного рынка недвижимости.
  3. Полноценный, уже состоявшийся собственник того или иного жилого помещения имеет небольшую привилегию, а именно прописывать или же априори выписывать разнообразных личностей из своего места жительства.
  4. Также хорошим лавром у граждан, которые приватизировали квартиру является то, что они могут абсолютно спокойно и сугубо своему усмотрению начинать перепланировку структуры помещения, естественно, нужно заранее согласовать с местным БТИ, дабы не возникало нестыковок с общим ландшафтом несущих конструкций.
  5. При каких-либо распрях (аварийное состояние, долги и так далее) обязательным действием является полноценное предупреждение непосредственно собственника и дальнейшее сотрудничество с ним в любых формах.



Недостатки:

  • Один из наиболее ярких недостатков является тот, который отвечает за оплату коммунальных услуг, а именно приватизация абсолютно не выгодна одиноким гражданам, так как, уход за «квадратными метрами» обойдется в достаточно круглую сумму, поэтому большинство таких личностей проживает либо на съемных квартирах, либо на приобретенных за свои деньги, но находящихся во владении жилищным фондом;
  • Для некоторых индивидуумов огромным минусом становится водружения на них кипы ответственности, так как, при приватизации они становятся частью всего дома в целом, следовательно, отвечают за лифты, лестничные площадки и всю чистоту в целом.

Можно ли приватизировать квартиру, если один из квартиросъемщиков против

Ответ элементарен, конечно, нет. Так как, права на собственность имеют все в равной степени и злоупотреблять ими ни в коем случае нельзя. Если один из граждан против, то никакого разговора о приятия собственности не может быть и речи, все это было уже достаточно подробно описано выше и прикреплено законодательными актами Российской Федерации.

Банальным примером может послужить смерть одного из членов семьи, когда все становятся собственниками в равной степени, если они захотят приватизировать полученное в наследство жилье нужно иметь подписи всех граждан, иначе ничего не получится пока все не придут к мирному консенсусу.



Можно ли снова стать нанимателем

Безусловно, можно, но для совершения такого действия нужно полностью расприватизировать уже имеющуюся в вашем распоряжении квартиру, дабы вернуться во владение социального найма. Весь процесс возвращение в наниматели достаточно прост и требует каких-либо вложений.

Законодательная база

  1. Весь процесс приватизации – это, безусловно, полноценная передача имущества из покровительства жилищного фонда в непосредственно руки гражданина РФ, дабы он возымел абсолютно всю власть во владении той или иной жилой площади, все это предусматривает первая статья Федерального Кодекса Российской Федерации.
  2. Вторая статья ФК РФ предусматривает один из наиболее трепетных и важных вопросов, а именно то, что передавать квартиру можно и несовершеннолетнему лицу или группе, происходят сделки такого рода не очень часто, однако, упоминания данная статья заслуживает.
  3. Также, стоит отметить, что в случае смерти одного и всей группы собственников в целом, оставшаяся жилплощадь будет разделена на всех в равно степени, чтобы не возникало каких-либо трений (статься 3.1 Федерального Кодекса Российской Федерации).
  4. Как уже говорилось ранее, дома, находящиеся в аварийном состоянии или имеющие военные цели, не могут быть приватизированы, такое суждение ярко описывается в 4 статье ФК РФ.
  5. Весь процесс передачи жилья в права какого-либо собственника могут быть осуществлены исключительно уполномоченными органами, дабы не возникало лишних вопросов и все было сугубо на законодательном уровне, такую позицию занимает шестая статья Федерального Кодекса Российской Федерации.


Самые читаемые:

Что представляет собой завещательный отказ содержание и требования
Что представ...
Социальные налоговые вычеты: возвращаем расходы на лечение, обучение и пенсию
Статьей 219 Нал...
Кадастровая оценка земельного участка: расчет стоимости
Наряду с рыночн...
Субаренда квартир: что это такое и что надо знать при заключении подобного договора?
На современном ...
Стандартный порядок лишения родительских прав отца или матери в РФ
Когда регулярно...
Плата за наем жилого помещения по договору социального найма
Процесс предусм...
Предварительный договор купли-продажи квартиры и образец его оформления
Многие, наверно...
Процедура развода в Белоруссии
СодержаниеОсобе...
Частный сервитут: особенности установления и прекращения
Одной из разнов...
Отказ от приватизации квартиры: причины и последствия
Законодательств...
Что делать владельцу квартиры, если вас залили соседи сверху?
Дом для человек...
Принятие наследства: основные понятия, термины и некоторые нюансы
Если вы станови...
Документы для прописки в частный дом
В каких случаях...
Как рассчитать пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет формула расчета
Кто имеет пр...
Как правильно оформить завещание на квартиру?
Что такое завещ...
Налог на дарственную на квартиру порядок расчета, ответственность и сроки упалты
Особенность про...
Процедура получения справки из БТИ о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества
При совершении ...
Список документов для вступления в наследство на квартиру
В жизни может с...
Пенсионный возраст в Финляндии в 2017 году
Два года назад ...
Как вступить в наследство после смерти мужа
Смерть близкого...
Оформление договоров дарения доли или комнаты в коммунальной квартире
Словосочетание ...
Как узнать сумму накопительной части пенсии практические советы
Федеральный зак...
Квартиру за третьего ребенка нюансы при получении
Можно ли получи...
Кому положены и как получить субсидии и льготы на оплату коммунальных услуг?
Часто бывает, ч...
Как расприватизировать квартиру возможные нюансы
Что такое распр...
Какая статья УК предусматривает ответственность за оскорбление личности
В Уголовном код...
Как написать заявление на увольнение
Заявление на ув...
Непосредственное управление многоквартирным домом плюсы и минусы?
То, в каком сос...

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*