Что будет, если не приватизировать квартиру?

Что такое приватизация квартиры

Приватизация дает владельцу той или иной жилой площади полную свободу в своих действиях, связанных с данными квадратными метрами, этим она и привлекательна, что дает возможность гражданину почувствовать себе этаким монархом своего дома. Также, стоит отметить, что процесс совершения приватизации исключительно добровольный, так как, никто не может заставить проделывать данную процедуру для кого-то или под воздействием чего-либо.

Что будет, если не приватизировать квартиру?

Весь алгоритм требует небольших капиталовложений, дабы оплатить госпошлину, плюс для получения некоторых документов и актов требуется наличие материальных средств.

Однако, есть способ приватизировать квартиру сугубо на бесплатной основе, но чтобы полноценно совершить такого рода сделку нужно иметь справку, говорящую о том, что ваше недвижимое имущество находится на постановлении в местном жилищном фонде.

Как и во всех законодательных решениях на государственном уровне, в этом тоже существуют свои исключения, справка не может быть выдана зданиям, которые находятся в плохом состояние, т. е. вполне может разрушаться какая-либо его часть, также строительным объектам, отданным под военные нужды.



Что будет, если не приватизировать квартиру

Те кто не отказался от приватизации жилья нет риска оказаться на улице, даже при условии соблюдений всех условия соц.найма.

Также уже не сможете сдавать или продавать квартиру, так как, она будет принадлежать гражданину косвенно.

Плюсы и минусы

Сейчас рассмотрим наиболее острые причины того или иного действия.

Преимущества:

  1. Одним из основополагающих плюсов, который подталкивает человека на полноценную приватизацию является то, что вся недвижимость всецело переходит в руки этого гражданина, и он может ей распоряжаться сугубо как ему вздумается.
  2. Также, стоит отметить, имеющийся плюс в исключительно материальном смысле, а именно продажа квартиры не займет много времени, так как, уже приватизированные жилплощади расходятся гораздо активней относительно противоположных. В дальнейшем такой факт может достаточно хорошо помочь тиражах конкурентного рынка недвижимости.
  3. Полноценный, уже состоявшийся собственник того или иного жилого помещения имеет небольшую привилегию, а именно прописывать или же априори выписывать разнообразных личностей из своего места жительства.
  4. Также хорошим лавром у граждан, которые приватизировали квартиру является то, что они могут абсолютно спокойно и сугубо своему усмотрению начинать перепланировку структуры помещения, естественно, нужно заранее согласовать с местным БТИ, дабы не возникало нестыковок с общим ландшафтом несущих конструкций.
  5. При каких-либо распрях (аварийное состояние, долги и так далее) обязательным действием является полноценное предупреждение непосредственно собственника и дальнейшее сотрудничество с ним в любых формах.



Недостатки:

  • Один из наиболее ярких недостатков является тот, который отвечает за оплату коммунальных услуг, а именно приватизация абсолютно не выгодна одиноким гражданам, так как, уход за «квадратными метрами» обойдется в достаточно круглую сумму, поэтому большинство таких личностей проживает либо на съемных квартирах, либо на приобретенных за свои деньги, но находящихся во владении жилищным фондом;
  • Для некоторых индивидуумов огромным минусом становится водружения на них кипы ответственности, так как, при приватизации они становятся частью всего дома в целом, следовательно, отвечают за лифты, лестничные площадки и всю чистоту в целом.

Можно ли приватизировать квартиру, если один из квартиросъемщиков против

Ответ элементарен, конечно, нет. Так как, права на собственность имеют все в равной степени и злоупотреблять ими ни в коем случае нельзя. Если один из граждан против, то никакого разговора о приятия собственности не может быть и речи, все это было уже достаточно подробно описано выше и прикреплено законодательными актами Российской Федерации.

Банальным примером может послужить смерть одного из членов семьи, когда все становятся собственниками в равной степени, если они захотят приватизировать полученное в наследство жилье нужно иметь подписи всех граждан, иначе ничего не получится пока все не придут к мирному консенсусу.



Можно ли снова стать нанимателем

Безусловно, можно, но для совершения такого действия нужно полностью расприватизировать уже имеющуюся в вашем распоряжении квартиру, дабы вернуться во владение социального найма. Весь процесс возвращение в наниматели достаточно прост и требует каких-либо вложений.

Законодательная база

  1. Весь процесс приватизации – это, безусловно, полноценная передача имущества из покровительства жилищного фонда в непосредственно руки гражданина РФ, дабы он возымел абсолютно всю власть во владении той или иной жилой площади, все это предусматривает первая статья Федерального Кодекса Российской Федерации.
  2. Вторая статья ФК РФ предусматривает один из наиболее трепетных и важных вопросов, а именно то, что передавать квартиру можно и несовершеннолетнему лицу или группе, происходят сделки такого рода не очень часто, однако, упоминания данная статья заслуживает.
  3. Также, стоит отметить, что в случае смерти одного и всей группы собственников в целом, оставшаяся жилплощадь будет разделена на всех в равно степени, чтобы не возникало каких-либо трений (статься 3.1 Федерального Кодекса Российской Федерации).
  4. Как уже говорилось ранее, дома, находящиеся в аварийном состоянии или имеющие военные цели, не могут быть приватизированы, такое суждение ярко описывается в 4 статье ФК РФ.
  5. Весь процесс передачи жилья в права какого-либо собственника могут быть осуществлены исключительно уполномоченными органами, дабы не возникало лишних вопросов и все было сугубо на законодательном уровне, такую позицию занимает шестая статья Федерального Кодекса Российской Федерации.


Самые читаемые:

Очередность наследования по закону кого и в какой очередности призывают к наследованию без завещания
Гражданским код...
Плата за наем жилого помещения по договору социального найма
Процесс предусм...
Служебная записка пример написания, образец бланка
Работающим в ра...
Вы знаете, какие документы нужны при замене прав при смене фамилии?
Позади остался ...
Возможна ли выписка из квартиры по доверенности?
Встать на госуд...
Принятие наследства: основные понятия, термины и некоторые нюансы
Если вы станови...
Можно ли обналичить материнский капитал?
Законодательств...
Как продать комнату в коммунальной квартире подробная инструкция
Планируя осущес...
Государственная регистрация права собственности на земельный участок
Все вещные прав...
Оформление визы в Израиль
Необычным раем ...
Кадастровый номер земельного участка: что это такое, его структура и содержащаяся в нем информация, ...
Результатом про...
Неустойка по алиментам
СодержаниеПо су...
Земельный налог для пенсионеров: кто платит, а кто нет?
Земельный кодек...
Как посуточно сдать квартиру что для этого необходимо
Каждый человек,...
Как продать квартиру если прописаны несовершеннолетние дети пошаговая инструкция
Если в квартире...
Как узнать задолженность по квартплате основные способы
Что такое кв...
Не платит страховая компания: что делать, чтобы защитить свои права
Огромное количе...
Повышение пенсии в МВД с 1 сентября 2017 года
Правительство л...
Возраст вступления в брак в России. Нужно снижать или нет? Ищем ответ
Брачный возраст...
Прожиточный минимум пенсионера в Москве в 2016 году
Москва – самый ...
Образец справки об алиментах для соцзащиты и где ее получить
Когда требуют п...
Какой размер пенсии и льготы положены воинам-афганцам в России?
Льготы, положен...
Выплаты по ОСАГО при ДТП с пострадавшими порядок расчета
Страховой по...
Льготный режим для граждан Украины в РФ отменен с 1 ноября
Федеральная миг...
Как открыть больничный лист пошаговая инструкция
Больничный лист...
Размер минимальной и средней пенсии в Кирове и Кировской области в 2016-2017 году
В Кировской обл...
Как осуществляется продажа коммунальной квартиры?
Процесс продаж...
Заявление и другие документы на аренду земельного участка и их образцы
Аренда земли – ...

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*