Документы для получения ипотеки

Какие документы нужны для получения ипотеки

Документы для получения ипотеки

Далеко не каждый претендент на ипотечный кредит имеет полное представление о том, какие документы нужно предоставить в юридическую службу банка для того, чтобы получить ипотеку. А между тем владение такого рода информацией позволяет в разы сократить срок оформления кредита, что в свою очередь уберегает заемщика от лишних затрат. Речь идет о росте цены на недвижимость. Буквально за пол года цена на жилье может увеличится на 10%, а то и более процентов.

Документы для оформления ипотеки

Примерный перечень необходимых для оформления ипотеки документов выглядит следующим образом:

  • заявление-анкета на получение кредита;
  • оригинал паспорта заемщика, а также копии всех его страниц;
  • копия свидетельства о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН);
  • копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
  • копии документов о семейном положении (свидетельство о заключении/расторжении брака), брачный контракт (при наличии);
  • копии свидетельств о рождении детей;
  • копии документов об образовании (дипломы, аттестаты и т.д.);
  • копия военного билета (касается лиц мужского пола призывного возраста);
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы);
  • справка с места работы о размере заработной платы за предыдущий год, а также за истекшие месяцы текущего года (по форме 2-НДФЛ);
  • оригиналы и копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимости и дорогостоящего имущества: квартира, дача, машина и т.д. (на жилую недвижимость также предоставляется характеристика, форма 7).
  • документы, подтверждающие наличие счетов в банках (депозитных, карточных, текущих и т.п.) с выписками по счетам;
  • оригиналы и копии документов подтверждающих наличие в собственности ценных бумаг.



Не исключено, что для получения ипотеки вам понадобится предоставить еще ряд документов:

  • справка о регистрации (форма 9) по месту постоянного проживания (регистрации);
  • копии паспортов лиц проживающих совместно с заемщиком;
  • копии паспортов лиц, которые не проживают совместно с заемщиком, но являются его ближайшими родственниками (родители, супруга, дети);
  • копия пенсионного удостоверения, а также справка о размере пенсии по родственникам заемщика вышедшем на пенсию;
  • копия свидетельства о смерти родственника (отца, матери, ребенка, супруга/супруги);
  • справка из психоневрологического диспансера;
  • справка из наркологического диспансера.

Помните, чем солидней будет пакет документов, переданный вами в банк, тем на большую сумму кредита вы сможете рассчитывать.

Стоит заметить, что ряд банков сегодня предлагает получить ипотеку всего по двум документам (паспорту и свидетельству о пенсионном страховании). Правда, доступ к такому банковскому продукту имеют лишь те заемщики, кто готов внести первоначальный взнос в размере не менее 35% от всей суммы кредита.

Нюансы при подаче документов на получение ипотеки

При сборке и подачи документов на получение ипотеки следует учитывать следующие нюансы:

  • вместе с копиями документов заемщику нужно предоставить оригиналы (в дальнейшем копии останутся в банке, а оригиналы будут возвращены их владельцу);
  • созаемщику или поручителю (если таковые имеются у заемщика) также нужно будет предоставить в банк вышеперечисленные документы;
  • сбор документов должен проходить в максимально короткие сроки (чем дольше будет проходить процесс сборки, тем сильнее возрастает риск устаревания; имеющихся на руках документов, а также увеличения цены на жилье).


Не забывайте также о том факте, что гражданам, имеющим доход, облагаемый по ставке 13% и купившим или построившим жилье в кредит, государство, дает право вернуть налоговый вычет. Такая возможность часто придает заемщикам решительности, побуждая их к скорейшему оформлению ипотечного кредита.

Самые читаемые:

Кредиты пенсионерам до 75 лет без поручителей
Кредиты пенсион...
Как уйти от долгов, если нечем платить кредит
Если вы по тем...
Как выглядит справка по форме МКБ банка
Наверное, кажд...
Кредит на строительство дома молодой семье: как получить, где взять
Как молодой сем...
Как узнать код субъекта кредитной истории
Как узнать код ...
Микрозайм без процентов на карту онлайн
Можно ли получи...
Как вернуть страховку после выплаты автокредита
При оформлении ...
Экспресс деньги в долг только по паспорту с возможностью получить сегодня
Если возникли ф...
Через какое время банк передает долг коллекторам?
Через какое вре...
Банковская ячейка при расчетах с недвижимостью
Банковская ячей...
Контактные телефоны Кредит Европа банка
ВНИМАНИЕ! Го...
Как войти в личный кабинет Сбербанк Онлайн
Если банк не пр...
Как узнать остаток по кредиту в Ренессанс Кредит Банке
  Сегодня...
Как узнать свою кредитную историю
Кредитная истор...
Как и кто может взять кредит по чужому паспорту
Вопрос: можно ...
Рефинансирование потребительских кредитов
Рефинансировани...
Как открыть вклад в Сбербанк онлайн
Возможности сов...
Как перевести деньги через терминал на qiwi кошелек?
Сейчас электрон...
Как взять кредит пенсионеру?
Услуга кредитов...
Как закрыть кредитную карту Тинькофф
«Тинькофф...
Pokemon Go в России, история Успеха Nintendo
Вы тоже хотите ...
Новости с 1 января 2017 года о повышение пенсии военным пенсионерам
Повышение пенси...
Как взять ипотеку в Сбербанке
Большинство рос...
Рейтинг букмекерских контор в России на 2017 год, отзывы
Игорный бизнес ...
Рефинансирование кредитов в ВТБ24
При помощи рефи...
Альфа-банк Максимум премиальное обслуживание клиентов
Среди множества...
Займы на карту срочно без проверки кредитной истории до 100000 где взять не посещая банк и офис
Нередко срочно ...
Сбербанк Премьер вклады, карты, пакет услуг, отзывы
Сбербанк России...

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий