Документы для получения ипотеки

Какие документы нужны для получения ипотеки

Документы для получения ипотеки

Далеко не каждый претендент на ипотечный кредит имеет полное представление о том, какие документы нужно предоставить в юридическую службу банка для того, чтобы получить ипотеку. А между тем владение такого рода информацией позволяет в разы сократить срок оформления кредита, что в свою очередь уберегает заемщика от лишних затрат. Речь идет о росте цены на недвижимость. Буквально за пол года цена на жилье может увеличится на 10%, а то и более процентов.

Документы для оформления ипотеки

Примерный перечень необходимых для оформления ипотеки документов выглядит следующим образом:

  • заявление-анкета на получение кредита;
  • оригинал паспорта заемщика, а также копии всех его страниц;
  • копия свидетельства о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН);
  • копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
  • копии документов о семейном положении (свидетельство о заключении/расторжении брака), брачный контракт (при наличии);
  • копии свидетельств о рождении детей;
  • копии документов об образовании (дипломы, аттестаты и т.д.);
  • копия военного билета (касается лиц мужского пола призывного возраста);
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы);
  • справка с места работы о размере заработной платы за предыдущий год, а также за истекшие месяцы текущего года (по форме 2-НДФЛ);
  • оригиналы и копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимости и дорогостоящего имущества: квартира, дача, машина и т.д. (на жилую недвижимость также предоставляется характеристика, форма 7).
  • документы, подтверждающие наличие счетов в банках (депозитных, карточных, текущих и т.п.) с выписками по счетам;
  • оригиналы и копии документов подтверждающих наличие в собственности ценных бумаг.



Не исключено, что для получения ипотеки вам понадобится предоставить еще ряд документов:

  • справка о регистрации (форма 9) по месту постоянного проживания (регистрации);
  • копии паспортов лиц проживающих совместно с заемщиком;
  • копии паспортов лиц, которые не проживают совместно с заемщиком, но являются его ближайшими родственниками (родители, супруга, дети);
  • копия пенсионного удостоверения, а также справка о размере пенсии по родственникам заемщика вышедшем на пенсию;
  • копия свидетельства о смерти родственника (отца, матери, ребенка, супруга/супруги);
  • справка из психоневрологического диспансера;
  • справка из наркологического диспансера.

Помните, чем солидней будет пакет документов, переданный вами в банк, тем на большую сумму кредита вы сможете рассчитывать.

Стоит заметить, что ряд банков сегодня предлагает получить ипотеку всего по двум документам (паспорту и свидетельству о пенсионном страховании). Правда, доступ к такому банковскому продукту имеют лишь те заемщики, кто готов внести первоначальный взнос в размере не менее 35% от всей суммы кредита.

Нюансы при подаче документов на получение ипотеки

При сборке и подачи документов на получение ипотеки следует учитывать следующие нюансы:

  • вместе с копиями документов заемщику нужно предоставить оригиналы (в дальнейшем копии останутся в банке, а оригиналы будут возвращены их владельцу);
  • созаемщику или поручителю (если таковые имеются у заемщика) также нужно будет предоставить в банк вышеперечисленные документы;
  • сбор документов должен проходить в максимально короткие сроки (чем дольше будет проходить процесс сборки, тем сильнее возрастает риск устаревания; имеющихся на руках документов, а также увеличения цены на жилье).


Не забывайте также о том факте, что гражданам, имеющим доход, облагаемый по ставке 13% и купившим или построившим жилье в кредит, государство, дает право вернуть налоговый вычет. Такая возможность часто придает заемщикам решительности, побуждая их к скорейшему оформлению ипотечного кредита.

Самые читаемые:

Кредит пенсионерам в ВТБ банке. Условия в ВТБ 24
Кредит пенсионе...
Рефинансирование кредитов. Лучшие предложения за 2017 год
В декабре 2016 ...
Почему ЦБ отзывает лицензии у банков
Список банков, ...
Будет ли прибавка к пенсии в 2017 году в России неработающим пенсионерам
Компенсации и п...
Кредитная история: образец, срок хранения, влияние просрочки, получение отчета
Кредитная истор...
Как оплатить штраф ГИБДД через терминал Сбербанка
Зачастую владел...
Мое дело интернет бухгалтерия онлайн, отзывы
Открывая собств...
Как найти работу от прямых работодателей без посредников
Любой экономиче...
Новый закон о потребительских кредитах и займах
В законы постоя...
Как вернуть страховку после выплаты автокредита
При оформлении ...
Все про расписку о получении денежных средств
Что такое долг...
Экспресс деньги в долг только по паспорту с возможностью получить сегодня
Если возникли ф...
Дональд Трамп миллиардер и президент США
Не красавец, но...
У кого можно взять взаймы если уже имеются кредиты без справок?
С финансовыми т...
Кредитные продукты от Ренессанс Кредит банка
Мы подумали, ч...
Самые богатые женщины России по версии Forbes
По результатам ...
Компания Кредитный Айболит
У компании Кре...
Как проверить долги перед вылетом за границу
Российские чино...
Как произвести оплату кредита или карты ОТП банка
В отношение оп...
Займ по паспорту
Займ по паспорт...
Как оформить микрокредит онлайн на карту чтоб не проверяли КИ?
Что делать, есл...
Анализ кредитного договора с целью минимизации рисков заемщика
Анализ кредитно...
Как узнать кредитную историю онлайн бесплатно
Как узнать кред...
Какие нужно предоставить документы на кредит в Сбербанк
Вам нужен кред...
Хоум Кредит банк: рейтинг надежности на 2017 год, отзывы
Банки являются ...
Кому платить долг банку или коллекторам?
Российская сист...
Чем выгодно иметь хорошую кредитную историю
Что дает хороша...
С открытыми просрочками реально получить кредит
Кредит – это то...

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*